Управляющая компания Нижнегорская

УК Нижнегорская Екатеринбург

Управляющая компания Нижнегорская

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нижнегорская»

создано в январе 2006 года в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства города Екатеринбурга. Основным направлением деятельности компании являются управление многоквартирными жилыми домами:

  - организация выполнения работ по содержанию и обслуживанию жилищного фонда;
  - благоустройство и озеленение придомовых территорий;
  - организация  проведения капитального ремонта домов;
  - обеспечения собственников помещений  коммунальными услугами.

Руководит компанией

генеральный директор Дуkа Юрий Степанович,

имеющий опыт работы в ЖКХ более 6 лет. В компании работают квалифицированные специалисты: инженеры, экономисты и юристы.
Основной целью работы «УК Нижнегорская» является предоставление на качественно новом уровне жилищно-коммунальных услуг, тем самым, удовлетворяя потребности собственников жилья.
Принцип работы - поддержка собственников в содержании жилья, оказывая услуги, самого высокого качества, отличающиеся новизной, сочетанием передовых  и проверенных временем технологий.
На сегодняшний день компанией привлечено на конкурсной основе, для обслуживания жилищного фонда, 6 подрядных организаций. Качество деятельности и сроки выполнения работ, которых контролируется управляющей компанией. 
В связи с вступлением в силу Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам многоквартирных жилых домов необходимо до 01.01.2007 года определиться со способом управления своим домом.
Первостепенная задача управляющей компании - подготовить жилищный фонд к вступлению в зиму 2007 года. Для этого необходимо, не дожидаясь января будущего года, собственникам своих квартир, сделать свой выбор уже сейчас. Проголосовать на общем собрании собственников дома и заключить договор с «Управляющей  Компанией  Нижнегорская».
Для наиболее эффективного взаимодействия управляющая компания готова уже сейчас оказывать помощь населению по самым наболевшим проблемам.

Услуги по управлению
Управление многоквартирным домом - это функция, обеспечивающая благоприятные  и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг для граждан, проживающих в таком доме (ст. 161 п.1 ЖК РФ).

Данная функция должна быть реализована собственниками многоквартирного дома. Жилищный Кодекс РФ переворачивает привычную для муниципалитетов и населения картину: заказчиком на коммунальные услуги становится не власть, не государство, а конкретно - собственник. Собственники не могут устраниться от управления. Одним из таких способов  - управление многоквартирным домом при помощи управляющей организации. С точки зрения организации процесса управления это наиболее удобная и устойчивая форма.

Техническое обслуживание
Техническое обслуживание (ТО) - это комплекс мероприятий и работ в отношении инженерных систем и строительных конструкций здания, позволяющий обеспечить их надежную и безаварийную эксплуатацию в течение всего нормативного срока службы этих систем  и конструкций. Иными словами ТО - это     всё то, что ежедневно выполняется техническим и инженерным персоналом  по поддержанию работоспособности и безаварийности всего здания в целом. Работы делятся по системам и элементам, таких как:  водопровод, канализация, отопление , электроснабжение, лифты, лифтовая связь, диспетчерское обслуживание, круглосуточное аварийное обслуживание, содержание кровель, подвалов, технических помещений, ограждающих конструкций, оконных и дверных заполнений, внутренняя и внешняя отделка общих помещений и многое другое. Работы включают в себя ежедневный контроль состояния, профилактический ремонт или замену вышедшего из строя оборудования, подготовку к сезонной эксплуатации, герметизации систем, аварийный круглосуточный заявочный ремонт.
Да! Карвинг в Москве и московской области популярен. . Пора! Приобрести блочно модульные котельные здесь по выгодной цене.
Перечень работ по ТО включает в себя большое количество работ, которые рекомендуется Правилами и Нормами технической эксплуатации зданий. Наша компания  предлагает жителям принять нормативные рекомендации либо выбрать на свое усмотрение ограниченный перечень работ.
В первом случае компания принимает на себя обязательства по безусловному содержанию всех систем и элементов здания. УК «Нижнегорская» может пригласить   для выполнения отдельных видов работ специализированные предприятия, например, кровельные или фасадные. Оплата за такие работы и идет за счет средств компании.

Обслуживание квартир
Наша компания выполняет  работы в отношении общего имущества собственников квартир. Всё, что находится в квартире и не является общей собственностью не входит в обслуживание. К таким элементам можно нести внутриквартирное инженерное оборудование (ванны, унитазы, раковины, смесители, двери, окна, светильники, розетки и пр.). Собственники должны самостоятельно содержать и обслуживать данное оборудование. Возможно обслуживание по разовым заявкам от собственника по прейскуранту работ. При этом компании берёт на себя ответственность за негативные последствия выполненных работ и даёт гарантию на 3 месяца.

Дефицит электроэнергии в России может резко обостриться к 2008 г - участники конференции атомщиков в Курчатове
КЭС до конца 2004 г представит проекты реформирования ЖКХ 9 районов Нижегородской областиКЭС пришли за сетями «Нижновэнерго»
АО-энерго сняли ответственность за потребителейИндекс электроэнергетики планируется запустить на РТС в октябре – РАО ЕЭС
КЭС-ЭСИ реализует проект по обустройству энергоснабжения месторождения в Томской областиЧлен Правления РАО «ЕЭС России» Александр Чикунов назначен Управляющим директором Бизнес-единицы №1
Чубайс заявляет, что реформа РАО "ЕЭС" не означает приватизации холдингаМихаил Слободин выступит на канале РБК-ТВ по вопросам реформы
Йошкар-Олинская ТЭЦ-2 отмечает 25-летний юбилейЭНЕРГОКОМПАНИИ ПОД ВЫСОКИМ НАПРЯЖЕНИЕМ
«Комплексный расчетный центр» проводит опрос абонентов о качестве работы компанииСовет директоров ТГК-6 утвердил стратегию развития до 2011 года
Дело «парашютистов» оказалось в судеКоллекция Британского музея пополнилась российскими фарфоровыми тарелками с рисунками на тему электрификации
На Берлин!КЭС-ЭСИ обеспечил энергоснабжение Денгизкульского газоконденсатного месторождения ЛУКОЙЛа
«Газпром» займет места РАО ЕЭС.«Уральские газовые сети» устранили последствия грозы на юге Свердловской области
"Сатурн" и РАО "ЕЭС России" подписали соглашение, в том числе о поставке 10 современных парогазовых турбин для российской энергетики

62010, г.Екатеринбург,
ул. Зои , 67,
тел. 548-47-54, 548-46-23, 549-10-33
www.skbpam.ru

Управляющая компания на физхиммаше